Les indices Notaires-Insee ne sont disponibles que sur des zones géographiques où le nombre de mutations est suffisamment important.
À des niveaux plus détaillés, nous utilisons les prix médians.
Le prix médian est tel que 50 % des transactions a été conclu à un prix inférieur et autant à un prix supérieur.
Il représente le « milieu » du marché, mieux que la moyenne, plus sensible aux valeurs extrêmes.